Ban công, lô gia bị thấm

Nước mưa hắt vào sàn ban công, thấm xuống trần tầng dưới.

Xem sản phẩm phù hợp
Sàn ban công lát gạch có vết thấm và ron bị rêu mốc

Đọc khoảng 4 phút

Sàn thiếu chống thấm hoặc yếu tại chân tường và ngưỡng cửa.

Dấu hiệu nhận biết

  • Chân tường ban công ố vàng, sơn phồng rộp.
  • Trần tầng dưới loang ố sau mưa.
  • Gạch rêu mốc, ron đổi màu, nước đọng ở góc.
  • Nước tràn qua cửa vào nhà khi mưa lớn.

Hậu quả nếu để lâu

  • Trần, tường tầng dưới thấm, hỏng sơn.
  • Gạch lát bong do nền ẩm liên tục.
  • Gỉ cốt thép console, ảnh hưởng kết cấu.

Nguyên nhân thường gặp

  1. Thiếu chống thấm dưới gạch. Gạch lát thẳng lên bê tông, nước xuyên qua ron.
  2. Chân tường, ngưỡng cửa yếu. Không bo góc, cuốn lớp chống thấm lên cao.
  3. Độ dốc và phễu thu sai. Sàn dốc vào nhà hoặc thoát chậm, nước dồn trước cửa.
  4. Nứt do rung, giãn nở. Sàn console võng, nứt tại chân ngàm.

Cách xử lý

  1. Xác định nguồn thấm. Thử nước cục bộ để phân biệt thấm qua ron, chân tường hay phễu thu.
  2. Xử lý nền và điểm giao. Tháo gạch hỏng, bo góc chân tường bán kính 3 đến 5 cm, trám vết nứt.
  3. Thi công màng chống thấm. OCTOPUS SEAL 102 cho sàn có lát gạch, PU FLEX nếu để lộ. Cuốn lên tường tối thiểu 20 cm.
  4. Thử nước rồi mới lát gạch. Ngâm nước tối thiểu 24 giờ, dán bằng keo phù hợp.
  5. Hoàn thiện ron kháng nước. Chà ron kháng nước, chừa khe co giãn tại chân tường.

Cách phòng tránh

  • Chống thấm sàn trước khi lát gạch.
  • Dốc thoát nước ra ngoài, không dốc vào cửa.
  • Kiểm tra ron, khe co giãn định kỳ.

Sản phẩm phù hợp

Bài viết liên quan