Tầng hầm thấm nước, đọng nước

Nước ngầm thấm qua tường, sàn, mạch ngừng, gây đọng nước thường xuyên.

Xem sản phẩm phù hợp
Tầng hầm bê tông có vết thấm nước và đọng nước ở chân tường

Đọc khoảng 6 phút

Áp lực nước ngầm đẩy qua mạch ngừng, vết nứt, điểm xuyên kết cấu.

Dấu hiệu nhận biết

  • Tường hầm ẩm ướt, rỉ nước tại mạch ngừng.
  • Nước đọng ở chân tường, hố thu bơm liên tục.
  • Hoa muối trắng hoặc nấm mốc trên bê tông.
  • Sơn, lớp trát phía trong bong rộp.

Hậu quả nếu để lâu

  • Ẩm mốc, hỏng thiết bị, hàng hóa, xe trong hầm.
  • Cốt thép gỉ, giảm tuổi thọ kết cấu ngầm.
  • Chi phí bơm hút và điện tăng liên tục.

Nguyên nhân thường gặp

  1. Áp lực nước ngầm cao. Mực nước dâng theo mùa, đẩy nước qua mọi điểm yếu.
  2. Mạch ngừng, khe nối không xử lý. Thiếu băng cản nước tại giao tường - sàn.
  3. Bê tông rỗ, nứt. Tổ ong, nứt co ngót hoặc lún không đều.
  4. Điểm xuyên kết cấu. Ống kỹ thuật, bu lông cốp pha, đầu cọc hay bị bỏ sót.

Cách xử lý

  1. Khảo sát nguồn nước và áp lực. Xác định vị trí rò, lưu lượng, mực nước ngầm theo mùa, chọn thấm thuận hay thấm nghịch.
  2. Xử lý điểm rò chủ động. Ngăn nước tạm thời bằng vật liệu trám nhanh.
  3. Xử lý bề mặt và điểm yếu. Đục mở vết nứt, mạch ngừng, trám vữa không co ngót, bo góc.
  4. Thi công hệ chịu áp lực nước. Xi măng polyme 2 thành phần như OCTOPUS WATERPROOF 2K, 2 lớp, dưỡng ẩm đúng quy trình.
  5. Hoàn thiện và theo dõi. Theo dõi trong mùa mưa và khi mực nước ngầm cao.

Cách phòng tránh

  • Thiết kế chống thấm từ móng, dùng băng cản nước tại mạch ngừng.
  • Kiểm soát chất lượng đổ bê tông.
  • Bố trí thoát nước, hố thu, bảo trì bơm định kỳ.

Sản phẩm phù hợp

Bài viết liên quan