Nhà bị thấm trần

Trần loang ố, nhỏ giọt hoặc bong sơn sau mưa.

Xem sản phẩm phù hợp
Trần nhà bị thấm nước, loang ố và bong tróc lớp sơn

Đọc khoảng 5 phút

Nước từ sàn mái, nhà vệ sinh hoặc ống tầng trên thấm qua sàn.

Dấu hiệu nhận biết

  • Vệt loang vàng hoặc nâu trên trần, lan dần.
  • Nước nhỏ giọt sau mưa lớn hoặc khi tầng trên dùng nước.
  • Sơn, bột bả phồng rộp, bong tróc, có nấm mốc.
  • Trần thạch cao võng, ố hoặc có mùi ẩm.

Hậu quả nếu để lâu

  • Sơn, bột bả và trần thạch cao hư hỏng.
  • Nấm mốc ảnh hưởng sức khỏe.
  • Cốt thép gỉ, giảm tuổi thọ sàn.
  • Nguy cơ chập điện ở dây âm trần.

Nguyên nhân thường gặp

  1. Sàn mái, sân thượng mất chống thấm. Lớp chống thấm già hóa, nứt hoặc bong, nước mưa ngấm xuống trần bên dưới.
  2. Nhà vệ sinh tầng trên bị thấm. Nước rò qua sàn, chân ống và cổ ống xuyên sàn.
  3. Ống cấp thoát nước rò rỉ. Mối nối, van bị hở, thấm liên tục không phụ thuộc thời tiết.
  4. Vết nứt kết cấu, mạch ngừng bê tông. Nước len qua khe nứt và lộ ra mặt trần.

Cách xử lý

  1. Xác định nguồn nước. Phân biệt thấm theo mưa, theo giờ dùng nước hay liên tục. Nguồn thường cao hơn vết loang.
  2. Xử lý tại nguồn. Chống thấm lại tầng trên hoặc sửa ống rò. Sơn phủ mặt trần không ngăn được nước.
  3. Làm sạch bề mặt tầng trên. Đục lớp cũ bong rộp, trám vết nứt, bo tròn góc chân tường.
  4. Thi công đủ lớp, đủ định mức. Màng xi măng polyme hoặc polyurethane, quét chéo lớp, cuốn lên tường tối thiểu 20 cm.
  5. Thử nước, hoàn thiện trần. Ngâm nước 24 đến 48 giờ, trần khô hẳn rồi mới bả và sơn lại.

Cách phòng tránh

  • Kiểm tra sàn mái, ban công, nhà vệ sinh trước mùa mưa.
  • Chống thấm đúng kỹ thuật ngay khi xây dựng.
  • Kiểm tra mối nối ống định kỳ.

Sản phẩm phù hợp

Bài viết liên quan