Thấm sàn mái, sân thượng

Sàn mái đọng nước, nứt chân tường, thấm xuống tầng dưới.

Xem sản phẩm phù hợp
Sàn mái sân thượng bê tông nứt, đọng nước và rêu mốc

Đọc khoảng 5 phút

Lớp chống thấm già hóa, nứt hoặc thoát nước kém.

Dấu hiệu nhận biết

  • Nước đọng thành vũng sau mưa, lâu khô.
  • Nứt dọc chân tường, quanh ống thoát nước, mạch ngừng.
  • Lớp chống thấm phồng rộp, bong tróc, rêu mốc.
  • Trần tầng dưới loang ố ngay bên dưới sân thượng.

Hậu quả nếu để lâu

  • Thấm xuống tầng dưới, hư hỏng nội thất.
  • Cốt thép gỉ, sàn giảm khả năng chịu lực.
  • Chi phí sửa tăng nhiều lần khi để lâu.

Nguyên nhân thường gặp

  1. Lớp chống thấm cũ hết tuổi thọ. Chịu tia UV và giãn nở nhiệt nên mất đàn hồi và nứt dần.
  2. Độ dốc thoát nước không đạt. Sàn dốc thiếu hoặc ngược làm nước tù đọng.
  3. Xử lý chi tiết yếu. Chân tường, cổ ống, phễu thu không bo góc, gia cường.
  4. Vật liệu không hợp lộ thiên. Màng không kháng UV hoặc kém đàn hồi sẽ nứt.

Cách xử lý

  1. Kiểm tra hiện trạng và độ dốc. Độ dốc thoát nước thông thường 1 đến 2 phần trăm, hướng về phễu thu.
  2. Xử lý nền. Loại bỏ lớp cũ bong rộp, làm sạch rêu và bụi, cán lại nền tạo dốc nếu cần.
  3. Xử lý điểm yếu. Trám vết nứt, bo góc chân tường, gia cường cổ ống và phễu thu bằng lưới.
  4. Thi công màng lộ thiên. Ưu tiên màng polyurethane kháng UV như OCTOPUS PU FLEX, quét 2 lớp chéo nhau.
  5. Thử nước và bảo vệ. Ngâm nước 24 đến 48 giờ, tránh kéo lê vật cứng trên màng.

Cách phòng tránh

  • Vệ sinh phễu thu, rãnh thoát định kỳ.
  • Kiểm tra sàn mái trước mùa mưa.
  • Dùng vật liệu kháng UV, đàn hồi cao.

Sản phẩm phù hợp

Bài viết liên quan