Leaking basement, standing water

Nước ngầm thấm qua tường, sàn, mạch ngừng, gây đọng nước thường xuyên.

Xem products phù hợp
Concrete basement with water seepage and standing water at the wall base

Đọc khoảng 6 phút

Groundwater pressure pushes through construction joints, cracks and structural penetrations.

Warning signs

  • Damp basement walls, water seeping at construction joints.
  • Water collects at wall bases, sump pumps run continuously.
  • White efflorescence or mold on concrete.
  • Interior paint and plaster blister and peel.

Consequences if left untreated

  • Damp and mold, damaged equipment, goods and vehicles in the basement.
  • Rusted rebar shortens the service life of underground structures.
  • Pumping and electricity costs keep rising.

Causes thường gặp

  1. High groundwater pressure. Mực nước dâng theo mùa, đẩy nước qua mọi điểm yếu.
  2. Untreated cold joints and construction joints. Thiếu băng cản nước tại giao tường - sàn.
  3. Porous and cracked concrete. Tổ ong, nứt co ngót hoặc lún không đều.
  4. Structural penetrations. Ống kỹ thuật, bu lông cốp pha, đầu cọc hay bị bỏ sót.

Cách xử lý

  1. Survey of water source and pressure. Xác định vị trí rò, lưu lượng, mực nước ngầm theo mùa, chọn thấm thuận hay thấm nghịch.
  2. Actively treat leak points. Ngăn nước tạm thời bằng vật liệu trám nhanh.
  3. Treat surface and weak points. Đục mở vết nứt, mạch ngừng, trám vữa không co ngót, bo góc.
  4. Apply water pressure resistant system. Xi măng polyme 2 thành phần như OCTOPUS WATERPROOF 2K, 2 lớp, dưỡng ẩm đúng quy trình.
  5. Finishing and monitoring. Theo dõi trong mùa mưa và khi mực nước ngầm cao.

Prevention

  • Design waterproofing from the foundation, use waterstops at cold joints.
  • Control concrete pouring quality.
  • Provide drainage and sumps, with regular pump maintenance.

Suitable products

Related articles