Đọc khoảng 5 phút
Water from the roof slab, bathroom or upper-floor pipes seeps through the slab.
Warning signs
- Yellow or brown stains on the ceiling, spreading over time.
- Dripping after heavy rain or when the upper floor uses water.
- Paint and skim coat blister, peel and show mold.
- Gypsum ceiling sags, stains or smells damp.
Consequences if left untreated
- Paint, skim coat and gypsum ceilings damaged.
- Mold affects health.
- Rusted rebar shortens slab service life.
- Risk of short circuit in concealed ceiling wiring.
Causes thường gặp
- Roof slab and terrace waterproofing failure. Lớp chống thấm già hóa, nứt hoặc bong, nước mưa ngấm xuống trần bên dưới.
- Leaking bathroom on the upper floor. Nước rò qua sàn, chân ống và cổ ống xuyên sàn.
- Leaking water supply and drain pipes. Mối nối, van bị hở, thấm liên tục không phụ thuộc thời tiết.
- Structural cracks, concrete construction joints. Nước len qua khe nứt và lộ ra mặt trần.
Cách xử lý
- Identify the water source. Phân biệt thấm theo mưa, theo giờ dùng nước hay liên tục. Nguồn thường cao hơn vết loang.
- Treat at the source. Chống thấm lại tầng trên hoặc sửa ống rò. Sơn phủ mặt trần không ngăn được nước.
- Clean the upper-floor surface. Đục lớp cũ bong rộp, trám vết nứt, bo tròn góc chân tường.
- Apply all layers at full consumption rate. Màng xi măng polyme hoặc polyurethane, quét chéo lớp, cuốn lên tường tối thiểu 20 cm.
- Water test, ceiling finishing. Ngâm nước 24 đến 48 giờ, trần khô hẳn rồi mới bả và sơn lại.
Prevention
- Inspect the roof slab, balconies and bathrooms before the rainy season.
- Apply correct waterproofing right during construction.
- Inspect pipe joints regularly.
Suitable products
OCTOPUS E868
Details
OCTOPUS gyguhkkn
Details
